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贛州 贛州各片區在售樓盤優惠情況匯總(3月4日更新)

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陽光城·翡麗灣最新動態 (16小時前更新)

 “謝謝叔叔!謝謝阿姨!”伴隨著孩子們洪亮的感謝聲,教師們燦爛的笑容,3月29日下午,由陽光城·翡麗灣捐贈的愛心物資,正式發放到龍井小學師生們的手里,在這個初春的陽光季節,他們收到了一份特殊的“溫暖”。...[閱讀全文]

正榮·悅璽最新動態 (19小時前更新)

 不知從何時起,多肉植物迅速侵入了我們的生活,肉肉的葉片,呆萌的姿態贏得了大家的喜愛!3月30日,正榮悅璽多肉萌寵DIY歡樂開啟,現場一片其樂融融!...[閱讀全文]

碧桂園·璽臺最新動態 (22小時前更新)

 好平墅層出不窮,高端圈層意難忘。選擇碧桂園·璽臺,踏入高雅圈層,享精致大成人生。...[閱讀全文]

美的·君蘭半島最新動態 (22小時前更新)

 每個人心中都有一個向往之地,每個人也都渴望一場說走就走的旅行,初春的陽光,喚醒沉睡的渴望,被春天撩撥得,含苞欲放又熱情酥癢,那久被冬日包裹的心,早已掙脫厚重衣裝,奔向火熱之夏……...[閱讀全文]

碧桂園·豪園最新動態 (22小時前更新)

 一年一度的贛縣櫻花節于3月31日開幕,櫻花樹下的贛縣,瞬間變成了浪漫的城市!這么浪漫的贛縣,這么美的櫻花,很想到贛縣來購房置業房吧,可以居住櫻花包圍的贛縣,想想都是美美的。...[閱讀全文]

碧桂園·豪園最新動態 (22小時前更新)

 3月31日布丁水果品鑒活動,在碧桂園豪園營銷中心開展,現場提供布丁,和各種美味的水果,配置水果沙拉醬,供大家盡情品嘗...[閱讀全文]

嘉福丨尚江府最新動態 (22小時前更新)

 嘉福|尚江府,門前曲水環抱 ,屋中人財興旺,建筑朝向考究 朝東南之向,先一步感受陽光 迎潮水之東來,私享天賦靈韻。8號樓觀江尊府即將加推,敬請期待!...[閱讀全文]

桃源華府最新動態 (23小時前更新)

 草長鶯飛,萬物生長。又是一春好時,桃源華府有禮啦!沒錯,朋友們,又一波驚喜來啦,只要動動手,好禮免費拿。你準備好了嗎! ...[閱讀全文]

新力·帝泊灣最新動態 (23小時前更新)

 3月30日,新力帝泊灣風箏DIY溫馨舉辦,家長和孩子不時商量著如何上色,讓整個場地里顯得歡樂熱鬧,充滿著歡聲笑語。這不僅能給親子之間一個共同成長的機會,而且還培養了孩子們的動手能力與創造能力。 ...[閱讀全文]

華達鴻海天空之城最新動態 (3月30日14時更新)

 這是一場贛州人期待已久的視覺盛宴!多家權威媒體齊聚、圈層大咖云集,全城聚焦只為一睹真容! ...[閱讀全文]

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【售新房】水岸新天臨江店鋪出售商鋪店面一室115萬元/套中介3-31
【售新房】糧食城 精裝3房2廳2衛 誠意出售9600元/平米基本住宅三室二廳二衛132萬元/套個人 3-31
【售新房】迎賓大道綠地城際空間96平米3室2廳2衛出售高層住宅三室二廳二衛80萬元/套中介3-31
【售新房】筍盤性價比福泰花園160平復式兩層急售基本住宅四室二廳二衛76萬元/套個人 3-31
【售新房】水游城88平米2室2廳1衛出售基本住宅二室二廳一衛125萬元/套中介3-31
【售新房】章江南大道章江豪園167平米3室2廳2衛出售高層住宅三室二廳二衛172萬元/套中介3-31
【售新房】章江南大道章江豪園152平米3室2廳2衛出售高層住宅三室二廳二衛170萬元/套中介3-31
【售新房】大公路一校學區房~豪裝三房送大柴間基本住宅三室二廳一衛82萬元/套個人 3-31
【售新房】絕好 店面 揮淚價 出售(鉆石路段水南的中聯商城)商鋪店面一室18000元/平方個人 3-30
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[售二手房]時間公園—別墅!珍藏樣板房!皇家裝飾!實價急售基本住宅六室三廳四衛300萬元/套個人 3-31
[售二手房]官園里5號84平米3室1廳2衛出售基本住宅三室一廳二衛66萬元/套中介3-31
[售二手房]超級旺鋪出售商鋪店面一室一廳一衛266萬元/套中介3-31
[售二手房]優質房源優價出售基本住宅三室二廳一衛55萬元/套中介3-31
[售二手房]`濱江相府’逸豪大道120平米3室2廳1衛出售基本住宅三室二廳一衛110萬元/套中介3-31
[售二手房]老城區營角上 江灣花園  通透兩房濱江二小學 區房基本住宅二室二廳一衛75萬元/套個人 3-31
[售二手房]蔚藍半島(精裝修)4室2廳2衛出售138萬!!基本住宅四室二廳二衛138萬元/套中介3-31
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【出租】黃屋坪路物資局宿舍128平米3室2廳2衛出租基本住宅三室二廳二衛1600元/月中介3-31
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“金九銀十”購房季 9月14日看房團圓滿舉行
“金九銀十”購房季 9月14日看房團圓滿舉行  9月秋高氣爽,在這個傳統銷售旺季,眾多樓盤扎堆上市。本周恰逢教師節,下周即將迎來中秋佳節,贛州開發商濃墨重彩以此為契… [詳細]
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房博士問答

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問:請問:未滿兩年的二手房,需交哪些稅費?

答:你好,不滿兩年的話要繳納5.6%的營業稅,購買的房子如果小于90平米,那您需要繳納1%的契稅,如果大于或者等于90平米,需要繳納1.5%的契稅,如果您是二套的話需要繳納3%的契稅,還有要繳納差額20%的個人所得稅,具體咨詢稅務機構(解答律師:華劍山)

問:您好,我在贛州和外省都交了公積金,已用外省公積金買房未還清,還能在贛州用公積金買房嗎?

答:你好,具體前往贛州市住房公積金管理中心咨詢(解答律師:華劍山)

問:現在贛州樓盤的預售許可證上寫的都是商住,沒有寫住宅的,請問這個商住年限也是70年嗎?

答:你好,通常所說的房屋產權大致分為:1.住宅用地,產權年限是70年;2.綜合用地,產權年限是50年;3.商業用地,產權年限是40年。一般所稱的商住房,就是綜合用地的50年產權年限(解答律師:華劍山)

問:房博士你好,請問如果把首套房(純公積金貸款)賣了,并把公積金貸款繳清后,重新再買一套房子在贛州算首套房嗎?

答:你好,你這種情況如果名下沒有房再購房的話算首套房,首付比例根據貸款銀行要求不一樣,百分之二十或者三十的首付比例(解答律師:華劍山)

問:您好!我通過中介公司訂購了一套二手房,房東按揭還有尾款38萬元,房東要求買家一次性付清,等到時候我們的按揭下來之后再把除掉首付之后多余的錢打還給我們。請問我們要怎么操作才能避免風險保障買家的利益?萬一房東收到款之后不把多余的金額還給我們怎么辦?

答:你好,你這種交易存在一定的風險,你可以要求房東提供其他方式的擔保或者雙方共同監管按揭款的賬戶,還有你可以要求中介公司一起承擔擔保責任,減少風險(解答律師:華劍山)

問:看中一個二手房,但是房本上寫的土地使用截止日期是2055年,這個小區大概是08、09年建成交付的,是不是說明這個二手房是50年產權的呢,那這樣的房子能買嗎,純住宅都是70年的呀,但是房本寫了用途是住宅

答:你好,一般我們所說的“70年產權和50年產權”,是指土地使用年限。購買房屋后,房屋即屬于私人財產,享有永久的所有權和使用權。國家享有土地的所有權,一般來說,使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,這是土地出讓過程中確定的(商業用地50年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年)(解答律師:華劍山)

問:請問,父母將房子過戶給子女,要些什么費用及手續

答:你好,有三種方式:1、以出讓的方式將房屋過戶給子女:房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年,營業稅是免征的,同時個稅也免征,只需要繳納契稅和產權轉移登記費,如果房產未滿五年,需要繳納營業稅和個稅,同時繳納契稅和產權轉移登記費。2、以贈與的方式將房屋過戶給子女:辦理贈與過戶,需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的,因為贈與是被認為是無償受贈的行為,所以需要受贈人繳納個人所得稅,同時贈與過戶也需要繳納公證費。3、以繼承的方式將房屋過戶給子女 繼承過戶與買賣和贈與相比,稅費支出是最低的,因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅,只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證,憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了(解答律師:華劍山)

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